O que você vai aprender

Capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade, evitando contingências fiscais para empresas em virtude de cálculo incorreto de tributos

Descrição do curso
19 de Abril de 2024
08h30 às 17h30
Formas de Pagamento
  • Boleto bancário (à vista)
  • Transferência bancária (à vista)
  • Cartão de crédito (em até 3x)
Local

Via Transmissão ao Vivo

Inscrições Abertas
A quem este curso é destinado

Contabilistas em geral, auditores, consultores, administradores, investidores no setor imobiliário e todo o profissional envolvido com empresas da atividade imobiliária.

Conteúdo

Módulo I – Conceitos Gerais e Aspectos Societários:
Incorporação Imobiliária;
Incorporador;
Construção Própria ou em Condomínio
Unidade Imobiliária;
Construtor;
Equiparação da PF à PJ.

Modalidades de Incorporação:
Sociedade de Propósito Específico (SPE);
Sociedade em Conta de Participação (SCP);
Patrimônio de Afetação - conceito e aplicabilidade;
Consórcio de Sociedades.

Módulo II - Aspectos Contábeis:
Normas Brasileiras de Contabilidade:
ITG 2000: Escrituração;
NBC TG 26: Apresentação das Demonstrações Contábeis;
NBC TG 47: Receita de contrato de clientes;
NBC TG 32: Tributos sobre o lucro;
NBC TG 25: Provisões, Passivos Contingentes e Ativos Contingentes;
Início da Obra;
Plano de contas;
Novas Regras contábeis – extinção do REF;
Formação do Custo do Imóvel;
Controle do Estoque;
Custos com Financiamento;
Comissão de Vendas, Marketing e Propaganda;
Reconhecimento da Receita da Construção Civil;
Vendas Unidades Imobiliárias – Concluídas e em Construção;
Contabilização das Vendas de Unidades Imobiliárias (prazo, vista);
Provisão para Garantia de Construção;
Conclusão da Obra.

Módulo III – Aspectos Tributários
IRPJ e CSLL:
Lucro Real;
e-LACS / e-LALUR com base nas novas regras;
Lucro Presumido;
Simples Nacional.
PIS/PASEP e COFINS:
Regime Cumulativo;
Regime Não Cumulativo;
Créditos do PIS/Pasep e COFINS - regras
RET – Regime Especial de Tributação
Tributos Diferidos:
Lucro Real;
Lucro Presumido;
RET – Regime Especial de Tributação;
Cálculos e Contabilização;

Módulo IV – Aspectos Diversos
Espécie de custos (custo real, orçado, despesas, apropriação);
Escrituração Contábil Fiscal (ECF) – Cuidados nos preenchimentos;
Dação em pagamento;
Pagamento dos Tributos – Regime de Caixa (PIS, COFINS, CSLL e IRPJ);
Controle e registro da Contabilização x Tributação;
Permuta de Imóveis – aspectos contábeis e fiscais;
Diversos Exemplos Práticos.

Módulo I – Conceitos Gerais e Aspectos Societários:
Incorporação Imobiliária;
Incorporador;
Construção Própria ou em Condomínio
Unidade Imobiliária;
Construtor;
Equiparação da PF à PJ.

Modalidades de Incorporação:
Sociedade de Propósito Específico (SPE);
Sociedade em Conta de Participação (SCP);
Patrimônio de Afetação - conceito e aplicabilidade;
Consórcio de Sociedades.

Módulo II - Aspectos Contábeis:
Normas Brasileiras de Contabilidade:
ITG 2000: Escrituração;
NBC TG 26: Apresentação das Demonstrações Contábeis;
NBC TG 47: Receita de contrato de clientes;
NBC TG 32: Tributos sobre o lucro;
NBC TG 25: Provisões, Passivos Contingentes e Ativos Contingentes;
Início da Obra;
Plano de contas;
Novas Regras contábeis – extinção do REF;
Formação do Custo do Imóvel;
Controle do Estoque;
Custos com Financiamento;
Comissão de Vendas, Marketing e Propaganda;
Reconhecimento da Receita da Construção Civil;
Vendas Unidades Imobiliárias – Concluídas e em Construção;
Contabilização das Vendas de Unidades Imobiliárias (prazo, vista);
Provisão para Garantia de Construção;
Conclusão da Obra.

Módulo III – Aspectos Tributários
IRPJ e CSLL:
Lucro Real;
e-LACS / e-LALUR com base nas novas regras;
Lucro Presumido;
Simples Nacional.
PIS/PASEP e COFINS:
Regime Cumulativo;
Regime Não Cumulativo;
Créditos do PIS/Pasep e COFINS - regras
RET – Regime Especial de Tributação
Tributos Diferidos:
Lucro Real;
Lucro Presumido;
RET – Regime Especial de Tributação;
Cálculos e Contabilização;

Módulo IV – Aspectos Diversos
Espécie de custos (custo real, orçado, despesas, apropriação);
Escrituração Contábil Fiscal (ECF) – Cuidados nos preenchimentos;
Dação em pagamento;
Pagamento dos Tributos – Regime de Caixa (PIS, COFINS, CSLL e IRPJ);
Controle e registro da Contabilização x Tributação;
Permuta de Imóveis – aspectos contábeis e fiscais;
Diversos Exemplos Práticos.

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Investimentos
Assinantes Econet
R$ 725,00
Formas de Pagamento
  • Boleto bancário (à vista)
  • Transferência bancária (à vista)
  • Cartão de crédito (em até 3x)
Não Assinantes
R$ 850,00
Formas de Pagamento
  • Boleto bancário (à vista)
  • Transferência bancária (à vista)
  • Cartão de crédito (em até 3x)
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O que os alunos estão falando sobre o curso?
JULIANO H. I. ROSA
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DANIEL S. AMARAL
Recomendação

O curso foi bem proveitoso, muito bem explicado, o palestrante com ótimo conhecimento. Estou satisfeito.

MARCO ABREU
Recomendação

ALINE G. TOLFO
Recomendação

Condições Gerais

Em razão do quórum mínimo necessário para as realizações dos nossos Cursos, a Econet tem o prazo de até 24hs, para comunicar os inscritos, se o Curso será realizado ou não. Comunicação esta que deverá ser por e-mail e telefone.

A devolução do valor correspondente à inscrição no evento (curso, palestra, treinamento etc.), dar-se-á pelo prazo de noventa dias, a contar da data em que comprovadamente o inscrito o tenha pago, no caso de desistência, adiamento, cancelamento ou qualquer outro motivo de força maior ou por iniciativa do participante ou da organizadora.

A inscrição sendo cancelada por parte dos participantes deverá ocorrer até 72hs antes do início do Curso! Depois disto somente será cancelada mediante a pagamento de 50% do valor do Curso.

Poderá a organizadora do evento substituir o palestrante, no caso de impossibilidade deste em ministrá-lo, hipótese em que deverá manter o conteúdo programático e avisar aos participantes, com antecedência de três dias, para que confirmem ou cancelem sua participação.

Condições 1.0

O acesso ao portal do aluno e à plataforma de ensino é pessoal e intransferível, sendo expressamente vedado o compartilhamento do acesso com terceiros ou a aquisição de cursos por rateio. Além disso, todos os direitos, inclusive autorais, referentes a todos os objetos educacionais - aulas, vídeos, áudios, materiais, dentre outros - fornecidos aos alunos durante o curso contratado, através de arquivos físicos ou digitais (tais como apostilas, resumo de aula, arquivo de slides e similares), são de propriedade única e exclusiva da Econet Educacional, sendo expressamente vedada a sua divulgação, reprodução, cópia, distribuição, comercialização ou compartilhamento, oneroso ou gratuito, por qualquer meio, em especial através da rede mundial de computadores (internet), por meio de redes sociais, sítios de compartilhamento, correio eletrônico (e-mail), dentre outros, ficando o infrator da presente cláusula sujeito às sanções cíveis e penais. O Curso tem desenvolvido sistemas de segurança e controle, de modo que eventuais violações à presente cláusula, como por exemplo dois acessos simultâneos, poderão ser identificados e resultar na suspensão do acesso a plataforma do aluno.

Condições 1.1

A senha garantirá acesso exclusivamente ao conteúdo do CURSO contratado e pelo prazo de duração previsto para o mesmo, sendo bloqueada imediatamente (modalidade presencial ou ao Vivo via Transmissão), após expirado o prazo previsto para duração do CURSO. Não é permitido o acesso à Área do Aluno de forma simultânea em mais de uma máquina (computador, tablet, celular ou qualquer outra tecnologia).

Condições 1.2

A senha é de uso pessoal e intransferível do Participante/Responsável Financeiro, que responderá pela utilização indevida da mesma e por todos os danos e prejuízos decorrentes da disponibilização a terceiros, seja com intuito de auferir lucro ou não, sendo a guarda da senha exclusiva responsabilidade do Participante/Responsável Financeiro.

Condições 1.3

Todo o conteúdo disponibilizado para o CURSO, seja por escrito, audiovisual, ou por quaisquer outras mídias, é de propriedade exclusiva da Econet Educacional e protegido pela legislação nacional de propriedade intelectual, ficando vedada a reprodução, transmissão, divulgação, armazenamento e exibição, de toda e qualquer forma, seja total ou parcial, salvo se realizado de forma doméstica ou particular e para uso exclusivo do Participante/Responsável Financeiro.

Condições 1.4

O Participante/Responsável Financeiro declara-se ciente de que qualquer tipo de reprodução do material disponibilizado pela Econet Educacional, seja através de exibição pública ou não, parcial ou total, independentemente da intenção de auferir lucro, o sujeitará às sanções civis e criminais cabíveis, sem prejuízo do dever de indenizar a Econet Educacional e terceiros por todos os danos e prejuízos causados. Caso seja constatado o uso indevido do conteúdo do CURSO pelo Participante/Responsável Financeiro, o poderá, apurando-se as devidas responsabilidades, bloquear imediatamente a senha de acesso e/ou acesso às suas dependências, cancelar motivadamente a devida inscrição, sem prejuízo da apuração das perdas e danos causados e de serem tomadas as medidas judiciais cabíveis.

Condições 1.5

O Participante/Responsável Financeiro fica ciente de que, mesmo após o término do CURSO, continuará obrigado ao cumprimento de todas as obrigações que constam neste comunicado.

Condições 1.6

Constituem obrigações do Participante/Responsável Financeiro:

  • a) Em todas as modalidades de curso, respeitar as normas de convívio social e de conduta, tanto em relação aos demais alunos quanto aos funcionários da Econet Educacional, de modo a garantir o aproveitamento do CURSO;

  • b) Para acesso ao conteúdo disponibilizado na Área do Aluno, possuir equipamentos e softwares seguindo os requisitos mínimos mencionados no Manual do Aluno e/ou no Descritivo do Curso;

  • c) Manter seus dados cadastrais atualizados e com informações verídicas, bem como zelar pela confidencialidade de seu login e senha, de forma a não permitir compartilhamento;

  • d) Não reproduzir, sob qualquer forma, o material do CURSO, sob pena de responder, civil e criminalmente, perante o e terceiros, nos termos da Lei n° 9.609, de 19 de fevereiro de 1998, por violação da propriedade intelectual, devendo o uso deste ser feito exclusivamente em âmbito privado pelo ALUNO;

  • e) Seguir os padrões de conduta estabelecidos e vigentes na Internet, abstendo-se de: (I) violar a privacidade de outros usuários; (II) permitir que outras pessoas utilizem seu acesso ao CURSO; (III) utilizar qualquer técnica de invasão ao site que viole a segurança do ambiente de treinamento e de sites relacionados; (IV) agir conscientemente para destruir arquivos ou programas do ambiente de treinamento e de sites relacionados; (V) utilizar os nomes e e-mails dos participantes do CURSO para fins comerciais; (VI) enviar mensagens que possam ser consideradas obscenas e/ou fora dos padrões éticos e de bons costumes;

  • f) Deve fazer o envio de contrato e documentações necessárias do participante para validação da certificação e acesso a plataforma da Econet Educacional.

Condições 1.7

Com base nas premissas que a parte que não assinou o contrato, mas passou a se comportar de forma a confirmar a sua anuência e a executá-lo (acessar o portal, assistir as aulas) não pode, posteriormente, se escusar de seu cumprimento alegando que o instrumento carece de sua assinatura.

Condições 1.8

Em caso de inadimplemento de qualquer cláusula ou obrigação do presente comunicado pelo Participante/Responsável Financeiro poderá a Econet Educacional, cancelar a inscrição, ficando o Participante impedido de comparecer às aulas (modalidade presencial ou ao Vivo via Transmissão), bem como ter sua senha de acesso à Área do Aluno ou ao CURSO bloqueada de forma imediata, sem que tal medida importe em qualquer tipo de indenização ao Participante/Responsável Financeiro.

Condições 1.9

Para dirimir eventuais conflitos surgidos, as partes elegem o Foro da Comarca de Curitiba - PR, e excluem qualquer outro, por mais privilegiado que seja.