Tributação e Contabilização na Atividade Imobiliária e Construção Civil (PIS / COFINS / IRPJ / CSLL) Abordar o CPC 47 e IFRS 15

Área: Contábil/Fiscal

Presencial

Sobre o curso

Objetivo

Capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade, evitando contingências fiscais para empresas em virtude de cálculo incorreto de tributos.

Público Alvo

Contabilistas em geral, auditores, consultores, administradores, investidores no setor imobiliário e todo o profissional envolvido com empresas da atividade imobiliária.

Área

Contábil/Fiscal

Status do curso:

Ativo

Modalidade:

Presencial

Conteúdo

Módulo I – Conceitos Gerais e Aspectos Societários:
Incorporação Imobiliária;
Incorporador;
Construção Própria ou em Condomínio
Unidade Imobiliária;
Construtor;
Equiparação da PF à PJ.

Modalidades de Incorporação:
Sociedade de Propósito Específico (SPE);
Sociedade em Conta de Participação (SCP);
Patrimônio de Afetação - conceito e aplicabilidade;
Consórcio de Sociedades.

Módulo II - Aspectos Contábeis:
Normas Brasileiras de Contabilidade:
ITG 2000: Escrituração;
NBC TG 26: Apresentação das Demonstrações Contábeis;
NBC TG 47: Receita de contrato de clientes;
NBC TG 32: Tributos sobre o lucro;
NBC TG 25: Provisões, Passivos Contingentes e Ativos Contingentes;
Início da Obra;
Plano de contas;
Novas Regras contábeis – extinção do REF;
Formação do Custo do Imóvel;
Controle do Estoque;
Custos com Financiamento;
Comissão de Vendas, Marketing e Propaganda;
Reconhecimento da Receita da Construção Civil;
Vendas Unidades Imobiliárias – Concluídas e em Construção;
Contabilização das Vendas de Unidades Imobiliárias (prazo, vista);
Provisão para Garantia de Construção;
Conclusão da Obra.

Módulo III – Aspectos Tributários
IRPJ e CSLL:
Lucro Real;
e-LACS / e-LALUR com base nas novas regras;
Lucro Presumido;
Simples Nacional.
PIS/PASEP e COFINS:
Regime Cumulativo;
Regime Não Cumulativo;
Créditos do PIS/Pasep e COFINS - regras
RET – Regime Especial de Tributação
Tributos Diferidos:
Lucro Real;
Lucro Presumido;
RET – Regime Especial de Tributação;
Cálculos e Contabilização;

Módulo IV – Aspectos Diversos
Espécie de custos (custo real, orçado, despesas, apropriação);
Escrituração Contábil Fiscal (ECF) – Cuidados nos preenchimentos;
Dação em pagamento;
Pagamento dos Tributos – Regime de Caixa (PIS, COFINS, CSLL e IRPJ);
Controle e registro da Contabilização x Tributação;
Permuta de Imóveis – aspectos contábeis e fiscais;
Diversos Exemplos Práticos.


Condições Gerais:


- Em razão do quórum mínimo necessário para as realizações dos nossos Cursos, a Econet tem o prazo de até 24hs, para comunicar os inscritos, se o Curso será realizado ou não. Comunicação esta que deverá ser por e-mail e telefone.


- A devolução do valor correspondente à inscrição no evento (curso, palestra, treinamento etc.), dar-se-á pelo prazo de noventa dias, a contar da data em que comprovadamente o inscrito o tenha pago, no caso de desistência, adiamento, cancelamento ou qualquer outro motivo de força maior ou por iniciativa do participante ou da organizadora.


- A inscrição sendo cancelada por parte dos participantes deverá ocorrer até 72hs antes do inicio do Curso! Depois disto somente será cancelada mediante a pagamento de 50% do valor do Curso.


- Poderá a organizadora do evento substituir o palestrante, no caso de impossibilidade deste em ministrá-lo, hipótese em que deverá manter o conteúdo programático e avisar aos participantes, com antecedência de três dias, para que confirmem ou cancelem sua participação.


- Para dirimir eventuais conflitos surgidos, as partes elegem o Foro da Comarca de Curitiba - PR, e excluem qualquer outro, por mais privilegiado que seja.



Tributação e Contabilização na Atividade Imobiliária e Construção Civil (PIS / COFINS / IRPJ / CSLL) Abordar o CPC 47 e IFRS 15